ハウスゼロで建築する理由
家探し？土地探し？初めての不動産購入は、実際に何を探しているのか解っていないことが多いです。
「住む場所」を探すのですが、新築が良いのか、中古が良いのか、土地や建物の広さの希望はあっても、“家探し”と一括りにして考えてしまうので難しいですね。
家が建っていなくても希望にあった土地を見つけて、そこに建物を建てる。こういった探し方もあります。「注文住宅なんて、自分達には無理でしょう？」なんて思わずに、是非検討して下さい。そうすることで「戸建住宅」から探していた“家探し”が「土地探し」もプラスされて選択肢が増えるかもしれません。
土地探しから建物完成まで責任もって対応できる。
通常の不動産仲介の場合は、土地探しで一区切りとなり、その後は建物を依頼するハウスメーカー・工務店にお任せする事となります。その場合、話の食い違いや建築中のトラブルなどが発生する事も・・・。弊社では、土地から建物まで一貫してお付き合いしたいという気持ちから自社で施工する為に、建築事業部を立ち上げました。そうすることにより、上記の問題を未然に防いだり御客様へ建物の提案ができるようになりました。
おかげさまで、神奈川地所建築事業部は株式会社ハウスゼロとして分社するまでに発展致しました。ハウスゼロの特徴は、「土地探しから建物完成まで責任もって対応する」の考えからデザインやご予算など、あらゆるお客様のご要望に幅広く対応しております。
またハウスゼロでは、一人の建築家が設計から打ち合わせ、施工管理まで担当しますので伝達ミスもなくスムーズです。
建物躯体のこだわり
古い建物を解体しているとシロアリや木部の腐食等が多いことに気づきました。
新築当初は耐震等級などをクリアーしていても長い年月の中、強度を維持できない事が現実です。ハウスゼロは、耐震性能の維持を課題と考えており、ハウスガードシステムの「緑の柱」を採用しております。
最近は木材を高温乾燥させる手法が一般的ですが、そうすると施工時は良くてもその後の劣化を進めることになってしまいます。ハウスゼロでは国産材を自然乾燥した木材を選択する事も出来ます。そうすることによって、木材でも長い期間にわたり強度を維持する事が可能です。
防蟻剤にしても、塗布するのではなく、屋外の公共施設でもされている防蟻剤を加圧注入することにより半永久的にシロアリや腐食の心配も少なく、次の世代まで残せる長寿命住宅としてお住まいになる事ができます。それだけ強力な薬剤は！と思われるかもしれませんが、人体にも影響の少ないマトレックACQを使用しておりますのでランニングコストと安全性、そして資産価値の維持を兼ね揃えた住宅造りが可能となっております。
広告費の削減
モデルハウスなどを設けない事により、広告宣伝費を削減し、良心的な価格でお客様に良いものを提供できるようにしております。また施主様のご協力により、実際に住んでいる建物や建築中の建物の中からご要望に近い建物を見て頂くことも可能で、「営業の方からの説明とは異なり、実際に住んでいる方からの説明を聞けるのは安心できる」と喜ばれております。
以上のノウハウや低コストでの施工は、土地を購入し新築する方だけに限りません。ご自宅の建替、リフォーム等、地域の建設会社として対応しておりますので、御気軽にお問い合わせください。
