どういった資産運用をしてますか？
国債や定期預金は、ローリスク・ローリターンといわれています。豊富な資金が有る資産家なら選択肢の一つとして良いですが、これから資産を増やそうと考えている方には、これはチョット物足りない。
株式・為替取引・仮想通貨は、ハイリスク・ローリターンです。何か共通するものを感じませんか？そうですコンピューターやインターネットを使って世界規模で取引できるものです。優秀な技術者・高度なコンピューターが無ければ勝ち残ることは出来ず、センスや才能で勝ち残る人は僅かと言われています。
そこで現物不動産投資です。
アパート経営・ワンルームマンション投資・共同出資型現物不動産投資などでミドルリスク・ミドルリターンと言われていますが、最大の魅力はコンピューター等で瞬時に取引が出来ないこと。実物を見て需給を研究し数年後まで収益を想定し修繕計画を建てる。これが不動産投資であり不動産事業です。インカムゲインを主体に数年後のキャピタルゲインを含めトータルで収益を上げるのが不動産投資です。また、長期で計画しますので場合によっては相続対策にもなります。
空き家・空き地問題が話題になっていますが、これは需要が無いからではなく活用したくても課題がありその解決に時間が掛かるから。需要面から見ると、まだまだ良質な不動産は必要なのです。
金融工学やIT技術を活用した投資も良いですが、事業的な要素が強い不動産投資をお勧めします。
最後に・・・
不動産業者で、「投資」の相談をすると、不動産投資ばかり奨められるのでは？
こんな疑問を持たれる方もいらっしゃるでしょう。
しかし、弊社ではファイナンシャルプランナーが、御客様の現状の総合的資産や、将来の資産形成の目標を確認の上、バランスの取れた不動産投資をお奨めしますので御安心下さい。
