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- ブリリア湘南辻堂海浜公園の概要と売買価格
藤沢市辻堂西海岸2丁目にある地上5階建て全１８６戸のマンションで２０１９年の３月の完成です。最寄り駅からの交通はＪＲ東海道本線「辻堂」駅からバスで７分、マンションの前にある「辻堂西海岸」バス停から徒歩１分（辻堂駅から歩くと約２０分）です。
構造は鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）で専有面積は６８．４５㎡～８５．９７㎡で主に東向きと南向きの３ＬＤＫ～４ＬＤＫのファミリータイプ。
分譲会社は東京建物株式会社と株式会社タカラレーベン、設計・施工は飛嶋建設株式会社、管理会社は東京建物アメニティサポート。
ブリリア湘南辻堂海浜公園の共用施設はカフェラウンジ・パーティールーム・キッズルーム・ビューテラス・サーフガーデンなどが有り充実しています。
周辺にはセブンイレブン（約600ｍ）・マルエツ（スーパー、約120ｍ）・クリエイト（ドラッグストア、約120ｍ）・横浜銀行ATM（約220ｍ）・郵便局（約220ｍ）・神奈川県立辻堂海浜公園（約400ｍ）・藤沢市南部公園（約200ｍ）・コメダ珈琲（約70ｍ）等々、徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っています。少し離れていますが24時間営業のスーパー西友（約1500ｍ）も有ります。
南部公園には1面、1時間当たり600円で使用できるテニスコートや2時間3,900円（一般の場合。小・中学生は2時間1,680円）で使用できる野球場が、また、海浜公園にはジャンボプールや交通公園などもあります。海も近く（約700ｍ）日々を楽しむ要素が沢山あります。
2021年中の売買の成約状況は68㎡台～72㎡台の2SLDK～3LDKで成約価格は3480万円～4080万円。
㎡単価に直すと50.9万円～59.7万円なので周辺のマンションと比較すると相場的には妥当な感じです。
ブリリア内でも採光部の向きが東・西・南の3タイプ有りますので間取りや専有面積が同等でも成約価格に差が出やすいのではないでしょうか。
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神奈川地所株式会社
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e-mail kj@kanagawajisho.co.jp
| 総戸数 | 186戸 |
|---|---|
| 名称 | ブリリア湘南辻堂海浜公園 Brillia |
| 専有面積 | 68.45～85.97 |
| 私道負担 | - |
| 私道持分 | - |
| バルコニー面積 | - |
| バルコニー方向 | 東・南・西 |
| 建物現況 | - |
| 都市計画 | - |
| 用途地域 | - |
| 間取り | 3～4LDK |
|---|---|
| 階数(地上) | 5階建て |
| 階数(地下) | - |
| 所在階 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 駐車場 | 有 |
| 駐車場料金 | - |
| 完成年月 | ２０１９年３月 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立費 | - |
|---|---|
| 土地権利 | - |
| 地代 (借地権の場合) | - |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人勤務形態 | 通勤 |
| 道路との高低差 | - |
| 取引態様 | - |
| 掲載開始日 | 2021/12/02 |
| 備考欄 | - |
| 周辺情報 | - |
| 周辺情報 (学校名) | 藤沢市立 浜見小学校 藤沢市立 高浜中学校 |
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